• Strona główna
• Stan sprawy
• BIP
• Strona WWW

Wymagane dokumenty

1.Wniosek o wydanie decyzji w sprawie przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności

Wniosek o wydanie decyzji w sprawie przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności - doc

Wzór wniosku o wydanie decyzji w sprawie przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności - PDF

2.Akt notarialny

3. Odpis z rejestru przedsiębiorców KRS ( w przypadku spółek kapitałowych).

Miejsce złożenia dokumentów

Sekretariat Starosty Żnińskiego - I piętro, pok. nr 19

Opłaty

Opłata skarbowa:

Wydanie decyzji w przedmiocie przekształcenia użytkowania wieczystego w prawo własności podlega opłacie skarbowej w wysokości 10 zł. Opłatę należy uiścić na rachunek bankowy organu podatkowego: Urząd Miejski w Żninie, Bank Spółdzielczy „PAŁUKI” w Żninie nr 47 8181 0000 2742 2000 0038.

Termin i sposób załatwienia

- Jeśli zachodzą ustawowe przesłanki, wniosek załatwiany jest poprzez wydanie decyzji administracyjnej w sprawie przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości, w terminie 3 - 6 miesięcy;

- w przypadku braku przesłanek ustawowych wniosek jest załatwiany poprzez wydanie decyzji administracyjnej o odmowie bądź umorzeniu postępowania w sprawie,w terminie 3 - 4 miesięcy.

Podstawa prawna

- Art. 1 – art. 5 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości,

- Wyrok Trybunału Konstytucyjnego z dnia 10 marca 2015 r. K 29/13.

Tryb odwoławczy

Odwołanie za pośrednictwem Starosty Żnińskiego do Wojewody Kujawsko – Pomorskiego, w terminie 14 dni od daty doręczenia decyzji.

Dodatkowe informacje, uwagi

1. Przekształcenie przysługuje:

• osobom fizycznym będącym w dniu wejścia w życie ustawy( tj. dnia 13.10.2005 r.) użytkownikami wieczystymi nieruchomości zabudowanych na cele mieszkaniowe lub zabudowanych garażami albo przeznaczonych pod tego rodzaju zabudowę oraz nieruchomości rolnych,,
• osobom fizycznym i prawnym będącym w dniu wejścia w życie ustawy tj. dnia 13.10.2005 r. właścicielami lokali, których udział w nieruchomości wspólnej obejmuje prawo użytkowania wieczystego i ich następcom prawnym,
• spółdzielniom mieszkaniowym będącym w dniu wejścia w życie ustawy tj. dnia 13.10.2005 r. właścicielami budynków mieszkalnych lub garaży i ich następcom prawnym . 

2. Przepisy ww. ustawy stosuje się również do osób fizycznych i prawnych będących właścicielami lokali, których udział w nieruchomości wspólnej obejmuje prawo użytkowania wieczystego, które nabyły udział w użytkowaniu wieczystym po dniu 13 października 2005r. tj. po dniu wejścia w życie ustawy.

3. W przypadku współużytkowania wieczystego z żądaniem przekształcenia występują wszyscy współużytkownicy wieczyści, z zastrzeżeniem ust. 2 (art. 2 ustawy) „Z żądaniem przekształcenia mogą wystąpić współużytkownicy wieczyści, których suma udziałów wynosi co najmniej połowę. Jeżeli co najmniej jeden współużytkownik wieczysty zgłosi sprzeciw wobec złożonego wniosku o przekształcenie, właściwy organ zawiesza postępowanie. W takim przypadku przepis art. 199 kc stosuje się odpowiednio." 

4. Prawo do nieodpłatnego przekształcenia przysługuje użytkownikom wieczystym i ich następcom prawnym, którym oddano nieruchomość w użytkowanie wieczyste w zamian za wywłaszczenie lub przejęcie nieruchomości gruntowej na rzecz Skarbu Państwa na podstawie innych tytułów, przed dniem 5 grudnia 1990r., niezależnie od przeznaczenia tej nieruchomości.

5. Przepisów ustawy nie stosuje się do:

• nieruchomości oddanych w użytkowanie wieczyste Polskiemu Związkowi Działkowców;

• nieruchomości oddanych w użytkowanie wieczyste państwowym i samorządowym osobom prawnym, a także spółkom handlowym, w odniesieniu do których Skarb Państwa lub jednostka samorządu terytorialnego jest podmiotem dominującym w rozumieniu ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o ofercie publicznej i warunkach wprowadzenia instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych;

• nieruchomości, wobec których toczy się postępowanie administracyjne, mające na celu nabycie nieruchomości lub jej części pod inwestycję celu publicznego.

Sprawy realizuje:

Monika Kończal - inspektor, e-mail: m.konczal@znin.pl

II piętro

pokój nr 27, tel. 0-52 30 311 00 wew. 62

KARTA USŁUGI GN 07